Objektbeschreibung / Daten:
- Einfamilienhaus mit großem Garten und Stellplatz
Wegen der hohen Anzahl der Anfragen bezüglich Besichtigungen und der aktuellen Situation Covid 19 hier vorab Videos:
- Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche (Einbauküche auf Anfrage), Flur, Bad mit Wanne und Fenster
Vom Wohnzimmer kommt man mit direktem Zugang zum schönen, großen Garten, zwei Schuppen gehören auch dazu
- Die 1. Etage hat folgende Aufteilung:
Erwachsenschlafzimmer, Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Spitzboden
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Keller / Halbunterkellert: 1 Nutzungskeller
- Wohnfläche: ca. 75 qm + Spitzboden ca. 25 qm
Nutzfläche: Keller ca. 22 qm
- Gesamtfläche Nutz/Wohnfläche: ca. 122 qm
Grundstücksfläche: ca. 354 qm
- Heizung: Infrarotheizung – Moderner Stil
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Provision: 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Käufer und vom Eigentümer - Fällig nach notarieller Beurkundung
- Besichtigungen unter voriger Terminabsprache
- Bad (Renovierung / Modernisierung im Jahre 2019 / 2020)
- Heizung und Warmwasser (Komplett 2019)
- Elektroinstallation (2019 komplett Neu)
- Wand und Bodenbeläge (Großteils modernisiert im Jahre 2019)
Lagebeschreibung
- 45896 Gelsenkirchen-Hassel
- Nähe Marl-Polsum und Nähe Gelsenkirchen-Buer
- ruhig und zentral
- Familienfreundliche Umgebung
Energieausweis, siehe nachgenannte Daten (Verbrauchsausweis)
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusiver einer Telefonnummer bearbeiten können!
Exposèangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Ihr persönlicher Immobilienmakler Michael Dost Geissler
Kontakt:
Telefonnummer: 02365 / 974 383-4
Mobilnummer: 0173 / 27 06 024
Email: info@ivm-dost.de
Homepage: www.ivm-dost.de
In Kürze ein weitere Immobilie in Gelsenkirchen-Hassel, hier vorab ein Video: