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                                                                                                               Mobilnummer: 0173 / 27 06 024                                   

Kaufobjekt 2050:  

Charmante 3,5 Eigentumswohnung mit Balkon für sonnige Zeiten zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage zu verkaufen 

 

 

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte sowie renovierte 3,5 Eigentumswohnung ist in einem absoluten Topzustand. Die Ausstattung ist hochwertig und modern und wurde durchgehend durchgeführt. Die Wohnung mit einer Wohn- und /Nutzfläche in Höhe von ca. 70,50 qm befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.   

Die Immobilie wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert worden.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:


- Wohnzimmer (großes Wohnzimmer 22,50 qm)
- Schlafzimmer (Eltern)
- Kinderzimmer
- Küche
- Flur / Diele
- Bad mit Fenster (Das Bad ist mit modernen weißen und schwarzen Fliesen ausgestattet und hat eine Dusche, WC)

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz, Keller, Garage auf Anfrage möglich, Balkon mit tollem Ausblick ...

Das Hausgeld beträgt 263,-- Euro

Kaufpreis: Auf Anfrage VB   

 

 

Ausstattung und Eckdaten / Wichtiges im Überblick

- Tolle Einbauküche auf Anfrage
- Stellplatz
- Keller
- Objektart:                     Etagenwohnung
- Baujahr:                       1965
- Lage:                            44649 Herne
- Kaufpreis:                    VB
- Provision:                     4 % Maklercourtage
- Hausgeld:                     263,-- Euro
- Stellplatz:                     inklusive (Garage auf Anfrage möglich)
- Etage:                           3 Etage
- Wohn/ & Nutzfläche:  ca. 70,50 qm
- Balkon/Terrasse:          ja
- Anzahl Zimmer:          3,5
- Zustand:                       Gepflegt

                                    Energieausweis auf Grundlage von Auswertungen Energieverbrauchs
                                                                   Verbrauchsausweis
                                                                                             Heizung: Gas

Lagebeschreibung

- 44649 Herne

- ruhige, freundliche Wohnlage und doch befindet sich die Wohnung in zentraler Lage von Herne

- Spielplatz / Kindergarten befinden sich in der Nähe

- Bahnof in unmittelbare Nähe ca. 3 - 4 Minuten zu Fuß

- Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe

- gute Verkehrsanbindung

- alle Dinge des täglichen Bedarfes sind in unmittelbare Nähe        

- Zur Autobahnanbindung A2, A42 wie die Bundesstraße B224 sind in der Nähe

- öffentliche Verkehrsmitteln zu Fuß schnell erreichbar

 

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Sonstiges

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Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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