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RESERVIERT / Kaufobjekt 2704: Charmante Immobilie für die Familie mit Potenzial und schönen großen Garten in Gelsenkirchen-Hassel zu verkaufen ...



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Objektbeschreibung / Daten:
-        Linke Haushälfte mit großem Garten und Schuppen
-        Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste WC direkter Zugang zum schönen, großen Garten, ein Schuppen gehört auch dazu
-        Die 1. Etage hat folgende Aufteilung:
Erwachsenschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
-        Dachboden
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
-        Keller: 3 Nutzungskeller
-        Wohnfläche: ca. 106 qm + Spitzboden ca. 55 qm
-        Nutzfläche: Keller ca. 55 qm
-        Gesamtfläche Nutz/Wohnfläche: ca. 216 qm
-        Grundstücksfläche: ca. 426 qm
-        Heizung: Fernwärme
-        Grundstück:  ca. 426 qm
Preis lt. Boris (siehe nachgenannten Bodenrichtwert
lt. Boris NRW plus)  185.--Euro
Grundstückswert 78.810,-- Euro
Energieausweis, siehe nachgenannte Daten (Verbrauchsausweis)
Kaufpreis: VB
Provision:
Käufer (3 %) und Eigentümer (3 %) zzgl. Mehrwertsteuer - Fällig bei notarieller Beurkundung



Lagebeschreibung
-        45896 Gelsenkirchen-Hassel
-        Grenze Gelsenkirchen-Buer
-        ruhige Seitenstraße und trotzdem zentral
-        Familienfreundliche Umgebung
-        Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbare Nähe


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Sonstiges
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Exposèangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.