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                                                                                                               Mobilnummer: 0173 / 27 06 024                                   

Kaufobjekt 0502:

RESERVIERT: NEU/Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit schönen großen Garten

für sonnige Zeiten :-)

in Gelsenkirchen-Hassel zu verkaufen ...


Objektbeschreibung / Daten:

-        Einfamilienhaus mit großem Garten

-        Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche (Einbauküche auf Anfrage), Flur, Bad mit Wanne und Fenster
Vom Wohnzimmer kommt man mit direktem Zugang zum schönen, großen Garten, ein Schuppen sowie eine große Gartenlaube gehört auch dazu

-        Die 1. Etage hat folgende Aufteilung:
Erwachsenschlafzimmer, Kinderzimmer / Arbeitszimmer

-        Spitzboden
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer

-        Keller / Halbunterkellert: 1 Nutzungskeller

-        Wohnfläche: ca. 75 qm + Spitzboden ca. 27 qm

-        Nutzfläche: Keller ca. 16 qm

-        Gesamtfläche Nutz/Wohnfläche: ca. 118 qm

-         Dach Komplett im Jahr 2001

-        Grundstücksfläche: ca. 343 qm

-        Nachtspeicher + Kaminofen

-        Grundstück:  ca. 343 qm
Preis lt. Boris (siehe nachgenannten Bodenrichtwert
lt. Boris NRW plus)  175.--Euro
Grundstückswert 60.025,-- Euro

Energieausweis, siehe nachgenannte Daten (Verbrauchsausweis)


Kaufpreis: VB

Provision:
Käufer (3 %) und Eigentümer (3 %) zzgl. Mehrwertsteuer - Fällig bei notarieller Beurkundung 

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Lagebeschreibung

-        45896 Gelsenkirchen-Hassel

-        Nähe Marl-Polsum und Nähe Gelsenkirchen-Buer

-        ruhige Seitenstraße und trotzdem zentral

-        Familienfreundliche Umgebung

-        Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbare Nähe


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Sonstiges
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Exposèangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.